Crowdfunding nieruchomości – wszystko co musisz wiedzieć

Powszechnie uważa się, że na nieruchomości zarabia się w momencie zakupu, nie sprzedaży. Aby wygenerować jak największy zysk dla Inwestorów i spółki, w Grupie PF prowadzona jest restrykcyjna polityka kosztowa, w ramach której, nabywane są grunty po okazyjnych cenach.

Dla osób inwestujących na ryzykownych rynkach kapitałowych lub w jakiekolwiek inwestycje, wiążące się z wyższym ryzykiem, nieruchomości są bezpieczną przystanią dla części portfela. Część środków powinno się zawsze mieć ulokowanych w bezpiecznym miejscu.

Inwestorzy przystępujący do naszych projektów deweloperskich mogą być pewni, że wszystkie realizacje charakteryzują się podwyższonym standardem wykończenia, co niesie za sobą wiele dodatkowych korzyści. Użycie wysokiej jakości materiałów wpływa nie tylko na aspekt wizualny, ale również gwarantuje lepszą trwałość budynków.

Trudno znaleźć pasywną inwestycję dającą zysk 5 – 7 razy większy niż na lokacie bankowej. Wysoki zysk jest też zwykle premią za ponoszone ryzyko. Inwestycja w bezpieczny segment, jakim jest budowa nieruchomości w Warszawie, dająca zysk w okolicach 10% w ujęciu rocznym, to bardzo korzystna oferta.

Każdy powinien robić to, co lubi, co sprawia mu radość i przychodzi z łatwością. Nasi Inwestorzy to w większości osoby, które odniosły sukces w swoich dziedzinach i dzięki temu wygenerowały nadwyżki finansowe, które chcą dobrze ulokować i pomnożyć, nie ucząc się przy tym nowej branży i nie płacąc za błędy początkującego. Pomagamy im w tym, umożliwiając dołączenie do deweloperskich projektów inwestycyjnych, prowadzonych przez ekspertów.

Udziały w spółce komandytowej to prawa majątkowe – są dziedziczone, mogą być także sprzedane na rynku wtórnym lub podarowane. Każdy komandytariusz ma jeden głos w spółce i inne prawa gwarantowane mu przez Kodeks Spółek Handlowych.

Po sprzedaży lokali z danej inwestycji, wspólnik może wyjść ze spółki, zabierając zainwestowany kapitał, ale może też zlecić przeniesienie środków do kolejnego projektu. Dzięki temu, środki będą pracowały przez okrągły rok, bez nawet jednego dnia przerwy, jakie występują przy tradycyjnym obrocie nieruchomościami, czy wynajmie.

Istnieje możliwość rozliczenia zysku łącznie z przychodami z działalności gospodarczej, co pozwala wykorzystać tarczę podatkową, jednak NIE ma konieczności zakładania działalności gospodarczej.

Spółka finansuje inwestycje wyłącznie ze środków własnych, zatem nie występuje ryzyko, że bank lub inna instytucja finansowa, będą chciały zaspokoić swoje roszczenia jej majątkiem lub też majątkiem komplementariusza.

Na bezpieczeństwo inwestycji, jak i zabezpieczenie zysków wpływa fakt, że Pracownia Finansowa zarabia proporcjonalnie do wygenerowanego na inwestycji zysku, dlatego zależy nam, na powodzeniu przedsięwzięcia. Umowa inwestycyjna zapewnia Inwestorowi dodatkowo pierwszeństwo w wypłacie zainwestowanego kapitału i gwarantowaną stopę zwrotu.

Kilkudziesięcioletnie doświadczenie osób odpowiedzialnych za realizację inwestycji deweloperskich w portfolio PF, gwarantuje wysoką jakość i przewidywalność prowadzonych projektów. To sprawia, że w trakcie budowy występuje o wiele mniej niespodziewanych sytuacji i błędów, niż u osób zajmujących się tym biznesem od niedawna.

Pracownia Finansowa działa w formie Sp. z o.o. od 2013 roku, a jej założyciele prowadzą obsługę projektów inwestycyjnych od kilkunastu lat. Obecnie Pracownia Finansowa stanowi jedną z największych spółek obsługujących inwestycje grupowe w nieruchomości w Polsce.